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富貴卿家-3房+車位|豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.26 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
大洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：7.2 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 車位描述：升降平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：岸裡國小、神岡國中
鄰近公園：社興公園
生活機能：大社黃昏市場
附近交通：岸裡國小公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：岸裡國小、神岡國中
鄰近公園：社興公園
生活機能：大社黃昏市場
附近交通：岸裡國小公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「富貴卿家」適合追求「學區居住效益」與「預算控制」的買房者。
值得購買的理由： 如果您對通勤時間有要求，或家中小朋友急需就讀岸裡國小，這間物件提供了無可替代的位置優勢。總價 798 萬包含車位且格局為標準三房兩廳，在當下的市場環境中屬於相當親民的價格，能有效降低購屋門檻。此外，周邊生活機能成熟，不需再等待區段發展即可享受便利。
需要謹慎評估的點： 考慮到屋齡已達 33 年，建議您在簽約前務必仔細檢查房屋是否有滲漏、管線老舊或結構問題，並諮詢銀行對於此屋齡的貸款成數與年限規定。此外，機械車位的使用習慣也需確認是否符合您的期望。若您是首次購屋者或是尋求穩定收租用途的投資者，這是一個值得優先看屋的選項；但若您追求全新居住體驗或極高轉手流動性，則建議多比較同區的新成物件後再決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0911-335220
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經紀業名稱: 承旺不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第254838號
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